La normativa vigente establece que en el primer trimestre de cada año se procede a revisar y modificar, en su caso, el tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos cualificados o convenidos que se han concedido dentro de los diferentes Planes de Vivienda y que afectan a las Viviendas de Protección Oficial. La revisión se basa en la evolución de los tipos de referencia del mercado que son publicados mensualmente por el Banco de España, tomando como referencia la variación de los últimos meses.
El pasado 15 de marzo se publicó en el BOE el Acuerdo del Consejo de Ministros (de 26 de febrero de 2016), referente a dicha revisión y modificación, que quedaría fijada de la siguiente forma:
- En el marco del programa 1995 (Plan de Vivienda 1992- 1995): el interés continuará siendo el 2,60 % anual.
- Para el programa 1998 (Plan de Vivienda 1996- 1999): se mantiene el 2,60 % anual.
- Dentro del Plan de Vivienda 1998- 2001: el interés será del 1,91 % anual.
- Plan de Vivienda 2002- 2005: interés del 1,87 % anual.
- Plan de Vivienda 2005- 2008: será del 1,90 % anual.
- Los préstamos acogidos al plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009- 2012 no se ven afectados, puesto que estos préstamos se actualizan automáticamente utilizando el Euribor como referencia.
Esta actualización de los intereses pone fin a una situación paradójica por la que las hipotecas de VPO se habían convertido en algunas de las más caras del mercado.